Das Objekt
Die vakante Fläche befindet sich in einem kernsanierten Fachwerkhaus an einem öffentlichen Platz mit Sitzgelegenheiten. Der separate Eingang führt durch einen einladenden Innenhof direkt zur Eingangstür und bietet ebenfalls eine sonnige Freisitzmöglichkeit für Ihre Mittagspause. Die hellen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses und wurden 2019 modernisiert und werden renoviert übergeben. Sie verfügen über eine einladende Diele, zwei großzügige Büro-/Praxisräume, sowie einen Aufenthalts-/Küchenraum mit praktischer Einbauküche inklusiver Spülmaschine, ein Tageslichtbad und eine Abstellkammer.
Die Räumlichkeiten wurden zuletzt für eine Mietdauer von 23 Jahren als Büroräume angemietet. Zuvor befand sich lange Jahre eine Physiotherapiepraxis darin. Sie sind ebenso interessant für beispielsweise Psychotherapeuten, Heilpraktiker oder Logopäden. Sie können aber auch als reine Büroräume genutzt werden. Aber auch für Handwerker bieten sie ideale Voraussetzungen als Firmensitz.
Eine unmittelbar angrenzende, komplett renovierte Halle auf dem selben Grundstück und eigener Einfahrt ist optional als Lagermöglichkeit oder ähnliches mit anmietbar. Zusätzlich können auf Wunsch vier Parkflächen angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
41277
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bad Honnef
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Teilmarkt
Bonner Umland
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Baujahr
1970
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2019.0
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 82 m²
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Stellplatzart
Garagenbox
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Stellplätze
4
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Stellplätze verfügbar
4
Preise
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Miete pro m²
9,60 € / m²
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Nebenkosten
2,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,36 m
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DV Verkabelung
Verkabelung vorhanden
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Bodenbelag
Garagenbox
- Verkabelung: Verkabelung vorhanden
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: LED-Leuchten
- Deckenhöhe: 2,47m
- Barrierefrei: Ja
- Außenfläche: Ja
Grundrisse
Sonstige Informationen
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Gut geschnittene Büro- / Praxisräume und optionale Hallenmitanmietung
Objekt ID
41277
Miete pro m²
9,60 € / m²
Bürofläche
ca. 82 m²
Ihr Ansprechpartner
