Das Objekt

Die vakanten Büroeinheiten befinden sich jeweils im ersten Obergeschoss allerdings in zwei verschiedenen Gebäuden und sind in einem vergleichbaren Ausbaustandard. Die Flächen teilen sich in verschieden große Büros auf und sind hinsichtlich der IT-Verkabelung auf dem neusten Stand. Ergänzt dazu verfügen beiden Einheiten über getrennte WC-Einheiten sowie über eigene Teeküchenanschlüsse. Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Unter Berücksichtigung des Gesamtpakets und in Abstimmung mit der Vermieterseite können Ausstattungsmerkmale noch entsprechend angepasst werden. Stellplätze stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    39613

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bad Honnef

  • Baujahr

    1991

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 129 m²

  • Teilbar ab

    ca. 103 m²

Preise

  • Miete pro m²

    7,77 € / m²

  • Nebenkosten

    3,90 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT-7 Verkabelung vorhanden
- Klimatisierung: teilweise vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,52
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: keine

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Bad Honnef direkt am Fuße des Siebengebirges und am Ufer des Rheins. Das Objekt hat insgesamt eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bushaltestellen in der Nähe zu finden. Die Fährverbindung ins linksrheinische Bonn-Mehlem liegt in unmittelbarer Umgebung. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Das Autobahnnetz der A 3 sowie der A 59 ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Somit ist die Stadt Bonn und der Bonner Hauptbahnhof in Reichweite. In direkter Umgebung können eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen genutzt werden und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Helle Büroeinheiten am Fuße des Siebengebirges zu vermieten!

Objekt ID
39613

Miete pro m²
7,77 € / m²

Bürofläche
ca. 129 m²

Teilbar ab
103 m²

Ihr Ansprechpartner

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Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

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