Das Objekt

Die vakanten Büroeinheiten befinden sich jeweils im ersten Obergeschoss allerdings in zwei verschiedenen Gebäuden und sind in einem vergleichbaren Ausbaustandard. Die Flächen teilen sich in verschieden große Büros auf und sind hinsichtlich der IT-Verkabelung auf dem neusten Stand. Ergänzt dazu verfügen beiden Einheiten über getrennte WC-Einheiten sowie über eigene Teeküchenanschlüsse. Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Unter Berücksichtigung des Gesamtpakets und in Abstimmung mit der Vermieterseite können Ausstattungsmerkmale noch entsprechend angepasst werden. Stellplätze stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    39613

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bad Honnef

  • Baujahr

    1991

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 129 m²

  • Teilbar ab

    ca. 103 m²

Preise

  • Miete pro m²

    7,77 € / m²

  • Nebenkosten

    3,90 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT-7 Verkabelung vorhanden
- Klimatisierung: teilweise vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,52
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: keine

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Bad Honnef direkt am Fuße des Siebengebirges und am Ufer des Rheins. Das Objekt hat insgesamt eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bushaltestellen in der Nähe zu finden. Die Fährverbindung ins linksrheinische Bonn-Mehlem liegt in unmittelbarer Umgebung. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Das Autobahnnetz der A 3 sowie der A 59 ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Somit ist die Stadt Bonn und der Bonner Hauptbahnhof in Reichweite. In direkter Umgebung können eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen genutzt werden und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

_______________________________________________________________________________________________________

Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immoilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume!

Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!

Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Helle Büroeinheiten am Fuße des Siebengebirges zu vermieten!

Objekt ID
39613

Miete pro m²
7,77 € / m²

Bürofläche
ca. 129 m²

Teilbar ab
103 m²

Ihr Ansprechpartner

Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

Kontakt

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen