Die Bürofläche befindet sich in der Kölner Innenstadt unmittelbar zwischen dem Ebertplatz und dem Hauptbahnhof. Somit ist eine sehr gute Anbindung an das ÖPNV-Netz gewährleistet. Zusätzlich sind die Autobahnen A3 und A4 über die Zoobrücke in nur wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Unweit der Bürofläche befinden sich beispielsweise am Ebertplatz oder am Eigelstein zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.