Das Objekt
Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in attraktiver Lage und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit sowie eine moderne, flexibel gestaltbare Flächenstruktur. Auf rund 155 m² ebenerdiger Verkaufsfläche bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für eine wirkungsvolle Warenpräsentation und ein ansprechendes Einkaufserlebnis. Die großzügige Schaufensterfront sorgt nicht nur für eine ausgezeichnete Außenwirkung, sondern auch für viel Tageslicht im Innenraum – ideale Bedingungen für Einzelhandelskonzepte unterschiedlichster Branchen. Ergänzt wird die Fläche durch 88 m² Lagerfläche im Untergeschoss, die ausreichend Platz für Warenbevorratung, Logistik oder Nebenflächen bietet und somit eine effiziente Betriebsorganisation ermöglicht.
Die Einheit kann nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Dadurch lassen sich individuelle Anforderungen und Nutzungskonzepte optimal umsetzen – von klassischem Einzelhandel über Showroom-Konzepte bis hin zu spezialisierten Verkaufsformaten.
Die zentrale Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und macht den Standort besonders attraktiv für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung.
Objektdaten
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Objektnummer
43860
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Objekttyp
Ladenlokal
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Lage
Meckenheim
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Bauzustand
sanierungsbedürftig
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 243 m²
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Verkaufsfläche
ca. 243 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
10,30 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,53 m
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Bodenbelag
Kunststoff
- Verkabelung: keine vorhanden, WLAN
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: in der Decke integrierte Beleuchtung, Spiegelrasterleuchte
- Deckenhöhe: 2,53 m - 2,70 m
- Barrierefrei: ja, teilweise
- Außenfläche: Außenbereich direkt vor der Mieteinheit
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
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Einzelhandelsfläche mit perfekter Sichtbarkeit in Ecklage
ID
43860
Miete pro m²
10,30 € / m²
Bürofläche
ca. 0 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner