Das Objekt
In einem gepflegten Geschäftshaus mit insgesamt 6 Etagen stehen aktuell die Flächen im 5. und 6. Obergeschoss zur Vermietung. Beide Etagen verfügen jeweils über ca. 200 m² und bieten durch die großzügigen Grundrisse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss steht eine weitere Fläche mit 266 m² zur Verfügung, die sich flexibel gestalten lässt.
Die Flächen können individuell nach Mieterwunsch ausgebaut und gestaltet werden – ob moderne Open-Space-Lösungen, klassische Einzelbüros oder eine Kombination aus beidem. Somit entsteht genau die Arbeitsumgebung, die zu Ihrem Unternehmen passt. Darüber hinaus bieten sich die Flächen optimal für eine Nutzung als Praxis an.
Objektdaten
-
Objektnummer
43038
-
Objekttyp
Büro / Praxen
-
Nutzungsart
Büro
-
Lage
Köln
-
Teilmarkt
Köln
-
Baujahr
1971
-
Bauzustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
ab 01.01. bzw. nach Vereinbarung
-
Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
-
Bürofläche
ca. 664 m²
-
Teilbar ab
ca. 199 m²
-
Stellplätze
4
-
Stellplätze verfügbar
4
Preise
-
Miete pro m²
17,50 € / m²
-
Nebenkosten
3,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
-
Datenverkabelung
Brüstungskabelkanal
-
Aufzug
Aufzug
-
Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
-
Bodenbelag
Teppich
- Moderne Skelettbauweise ermöglicht flexible Raumgestaltung
- Individuelle Aufteilung der Flächen nach Bedarf möglich
- Komplette Etage pro Mieter
- zahlreiche Eckräume sorgen für viel Tageslicht
- Barrierefreier Zugang zur Erdgeschoss-Einheit
- Hauseigene Tiefgarage vorhanden
- Ausbau in enger Abstimmung mit dem Mieter
- EDV Verkabelung vorhanden
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Flexible Büro- & Praxisflächen mit Dachterrasse im Agnesviertel
ID
43038
Miete pro m²
17,50 € / m²
Bürofläche
ca.. 664 m²
Teilbar ab
199 m²