Das Objekt
Das ehemalige Verwaltungs- und Werkstattgebäude der Deutschen Bahn wurde aufwendig saniert und bietet seinen Mietern nun hochwertige und außergewöhnliche loftartige Büroflächen. Insbesondere die Deckenhöhen in den Obergeschossen schaffen eine großzügige und helle Arbeitsatmosphäre. Der Mix aus einer modernen Gebäudeausstattung und der Reminiszenz industrieller Vergangenheit ist in dieser Form einmalig in Leverkusen und spiegelt auch den Charakter des gesamten Areals wieder.
Objektdaten
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Objektnummer
10775
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Leverkusen
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Teilmarkt
Kölner Umland
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Bauzustand
Erstbezug
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Letzte Modernisierung
2017
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Verfügbar ab
sofort, bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
3
Flächen
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Bürofläche
ca. 1.497,10 m²
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Teilbar ab
ca. 152,15 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
25
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Stellplätze verfügbar
25
Preise
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Miete pro m²
15,50 € / m²
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Nebenkosten
4,75 € / m²
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Stellplatzmiete
50,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,6 m
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Datenverkabelung
Verkabelung gemäß Mieterwunsch
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Kühlsystem
Kühlung teilweise vorhanden
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Sonstiges
Bistro im Objekt
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Stellplatzart
Außenstellplatz
- Deckenhöhen: ca. 3,60 m im EG und 4,80 m im OG
- Loftartige Büroflächen
- Ausreichend Außenstellplätze vorhanden
- Spitzenlastkühlung für Teilbereiche vorgesehen
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis ab 15,50 EUR/ m² richtet sich nach Lage und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Maxi Schüller
Prokuristin, Abteilungsleiterin Bürovermietung
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Moderne Büroflächen in Leverkusen
ID
10775
Miete pro m²
15,50 € / m²
Bürofläche
ca. 1497,1 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
152,15 m²
Ihr Ansprechpartner