Das Objekt
Die Bürofläche verfügt über eine komfortable und zugleich funktionale Ausstattung, die sowohl für den täglichen Arbeitsbetrieb als auch für repräsentative Zwecke bestens geeignet ist. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzend steht eine separate WC-Einheit zur Verfügung.
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal der Einheit ist der zur Fläche gehörende eigene Garten, der als Rückzugsort oder für Pausen im Freien genutzt werden kann. Zusätzlich bietet ein eigener Balkon weitere attraktive Außenflächen und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Büroeinheit.
Die voll ausgestattete Küche ist mit Herd, Backofen, Mikrowelle sowie einer Spülmaschine versehen und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Büroalltag. Insgesamt bietet die Bürofläche eine gelungene Kombination aus funktionaler Ausstattung, hohem Komfort und außergewöhnlichen Außenflächen.
Objektdaten
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Objektnummer
43456
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Porz/ Gremberghoven
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Baujahr
1935
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 96 m²
Preise
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Miete pro m²
11,98 € / m²
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Nebenkosten
1,60 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Außenbereich
eigener Garten
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Bodenbelag
Fliesen
- Bad mit Dusche und Badewanne
- separate WC-Einheit
- eigener Garten
- eigener Balkon
- voll ausgestattete Küche (Herd, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine)
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Bürofläche in repräsentativer Lage am Rhein
ID
43456
Miete pro m²
11,98 € / m²
Bürofläche
ca. 96 m²
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