Das Objekt
Das markante, siebengeschossige Büro- und Geschäftshaus wurde Anfang der 1990er Jahre errichtet und überzeugt durch seine zeitlose Architektur. Die elegante Spiegelglasfassade sowie das großzügig gestaltete Foyer verleihen dem Gebäude eine repräsentative Ausstrahlung und unterstreichen den hochwertigen Charakter des Objekts.
Im Zuge einer umfassenden Modernisierung erhalten sowohl das Foyer als auch die Aufzugsanlagen ein neues, repräsentatives Erscheinungsbild – das den Stil und die Atmosphäre einer stilvollen Hotellobby widerspiegelt
Im Erdgeschoss sorgen verschiedene Einzelhandelsflächen für eine lebendige Atmosphäre. Die Büroetagen sind komfortabel über zwei moderne Schnellaufzüge in jeweils zwei Treppenhäusern erreichbar und bieten eine hervorragende Erschließung.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen zudem ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Besucher gewährleisten. Die Stellplätze können flexibel angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
42443
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Köln
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Baujahr
1992
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Bauzustand
nach Vereinbarung
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Verfügbar ab
Juli 2025
Flächen
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Bürofläche
ca. 607,28 m²
Preise
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Miete pro m²
17,50 € / m²
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Nebenkosten
3,90 € / m²
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
B03
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Kühlsystem
A09
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Bodenbelag
Teppich
- hochwertiger Fischgrät Parkettboden oder auf Anfrage Vinyl Boden
- exklusive WC Einheiten von casaceramica
- Klimatisierung der Flächen
- Deckenhöhe: 3,00 m
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Ihr neuer Standort in Bayenthal und bester Parkplatzsituation
ID
42443
Miete pro m²
17,50 € / m²
Bürofläche
ca.. 607,28 m²
Provisionsart
provisionsfrei