Das Objekt
Alle Einheiten bestechen durch die raumhohen Fenster und Betonwände, welche den Flächen einen loftigen Charakter verleihen. Der kreativen Mietergemeinschaft steht ein offen gestalteter Innenhof sowie eine großzügige Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Büro ist in mehrere einzelne Räume unterteilt und mit mehreren Sanitäreinheiten ausgestattet, bei Bedarf kann eine Dusche eingebaut werden. Die Küchenzeile kann vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Die hier angebotenen Büroflächen liegt im EG und verfügt über ca. 350 m². Der Mietzins im IST-Zustand beträgt 15,50€/m²
Im Objekt bewegt sich die Preispanne zwischen 10-20€/m² je nach Nutzung.
Objektdaten
-
Objektnummer
42092
-
Objekttyp
Bürofläche
-
Lage
Köln
-
Baujahr
2020
-
Bauzustand
Neuwertig
-
Verfügbar ab
sofort
-
Provisionsart
laufzeitabhängig provisionsfrei
Flächen
-
Bürofläche
ca. 346 m²
Preise
-
Miete pro m²
15,50 € / m²
-
Nebenkosten
3,90 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
-
Deckenhöhe
ca. 2,5 m
-
Datenverkabelung
Verkabelung gemäß Mieterwunsch
-
Kühlsystem
A12
-
Aufzug
Aufzug
-
Außenbereich
Innenhof
-
Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
Betondecken
Innenhof
gemeinschaftliche Dachterrasse
Gegensprechanlage
Grundbeleuchtung
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
______________________________________________________________________________________________________
Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immobilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume!
Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.
Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Büroloft in Nippes sucht kreativen Mieter
ID
42092
Miete pro m²
15,50 € / m²
Bürofläche
ca.. 346 m²
Ihr Ansprechpartner