Das Objekt
Das 1994 erbaute Bürogebäude besticht durch seine hochwertige Bausubstanz und ist damit eines der ersten Adressen am Platz. Die großflächige Glasfassade und der umlaufende Balkon verleiht dem Gebäude Transparenz und helle Büroräume. An das Hauptgebäude wurde in architektonisch einmaliger Weise ein kleineres Bürogebäude angeschlossen - das Appendix. Die puristische Gestaltung und der Blick zur Parkseite verleihen diesem Gebäudeteil die besondere Note. Das Hauptgebäude wird über ein großzügiges Atrium erschlossen. Die vakante Bürofläche im 3.OG kann über einen Personenaufzug oder die Treppe erreicht werden. Diese ist mit einem Teppichboden, Deckenspots, zwei separaten Sanitäreinheiten und einer kleinen, getrennten Teeküche ausgestattet. Bei einer Bürofläche von 204,00 m² und einer zu 25% anzurechnenden, großzügigen Dachterrasse mit 152,00 m², ergibt sich eine Gesamtfläche von circa 244m².
Stellplätze können in der Tiefgarage des Mediaparks angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
39107
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Köln
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Baujahr
1996
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
9
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 244 m²
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Bürofläche
ca. 244 m²
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Stellplätze
120
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Stellplätze verfügbar
120
Preise
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Miete pro m²
23,50 € / m²
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Nebenkosten
5,70 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
B02
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Kühlsystem
teilklimatisiert
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
Dachterrasse
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Sonstiges
Kindertagesstätte in der Nähe
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Bodenbelag
Teppich
- barrierefreier Zugang
- große Dachterrasse mit weitem Blick
- Klimatisierung: öffenbare Fenster, Raumluftkühlung
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
- Deckenhöhe: 3,25 m
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Exklusive Bürofläche mit Dachterrasse im Herzen von Köln!
ID
39107
Miete pro m²
23,50 € / m²
Bürofläche
ca. 244 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
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