Das Objekt
Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes 7-geschossiges Bürohaus in markanter Ecklage im Belgischen Viertel. Die Architektur des Gebäudes besticht durch eine moderne und ansprechende Fassadengestaltung. Die Büroetagen sind durch die großen Fensteranlagen hell und werden durch ein Umluftsystem belüftet und im Sommer gekühlt. Der Eingangsbereich wird in 2025 erneuert werden, so dass das Entree aufgewertet wird. DIe Büroetagen können nach Mieterwunsch umgestaltet werden. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
2871
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Neustadt Nord
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Baujahr
1994
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
ab sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 2112 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
15
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Stellplätze verfügbar
15
Preise
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Miete pro m²
23,50 € / m²
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Nebenkosten
4,50 € / m²
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Stellplatzmiete
120,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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Datenverkabelung
Bodenbankkanäle
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Kühlsystem
Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Außenbereich
Innenhof
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
Grundrisse
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ECKLAGE und Tor zur Stadt: Moderne Büroflächen im Belgischen Viertel
ID
2871
Miete pro m²
23,50 € / m²
Bürofläche
ca. 2112 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²