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Das Objekt

Die angebotene Einheit umfasst eine Bürofläche von ca. 120 m² sowie eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 74 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Die großzügige Fensterfront mit vielen öffenbaren Fenstern sorgt für helle, freundliche Arbeitsbereiche und ein angenehmes Raumklima. Der strapazierfähige PVC-Boden ist pflegeleicht und eignet sich ideal für den täglichen Büroalltag. Die Räume sind flexibel nutzbar und können sowohl als klassische Büroräume als auch in Kombination mit Lager- oder Serviceflächen verwendet werden. Dank der ebenerdigen Lage ist ein komfortabler Zugang für Mitarbeiter und Lieferungen gewährleistet.

Objektdaten

  • Objektnummer

    21364

  • Objekttyp

    Bürofläche

  • Nutzungsart

    Büro

  • Lage

    Köln

  • Teilmarkt

    Deutz

  • Baujahr

    1965

  • Bauzustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2014.0

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 194 m²

  • Stellplatzart

    Einzelgarage

  • Stellplätze

    3

  • Stellplätze verfügbar

    3

Preise

  • Miete pro m²

    8,33 € / m²

  • Nebenkosten

    2,40 € / m²

  • Stellplatzmiete

    100,00 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,79 m

  • Außenbereich

    Terrasse

  • Stellplatzart

    Einzelgarage

  • Bodenbelag

    Kunststoff

- Boden: PVC
- Erdgeschoss
- 3 Stellplätze vorhanden

Grundrisse

Lage

Das Büro befindet sich in einer zentralen Lage im beliebten Stadtteil Köln-Deutz. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – der Deutzer Bahnhof und mehrere U-Bahn- und Buslinien sind nur wenige Minuten entfernt. Über die Deutzer Brücke ist die Kölner Innenstadt schnell erreichbar, ebenso wie die Messe Köln und der Flughafen Köln/Bonn über die nahe gelegenen Autobahnen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die eine ideale Versorgung während des Arbeitsalltags gewährleisten. Die Lage bietet damit beste Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und gut erreichbare Adresse legen.

Sonstige Informationen

Die hier angebotene Büroflächen stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Einzelhandelsimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Attraktive Büro- und Lagerfläche im Erdgeschoss mit Top-Anbindung

ID
21364

Miete pro m²
8,33 € / m²

Bürofläche
ca.. 194 m²

Kontakt

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