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Das Objekt

Diese helle Bürofläche befindet sich in perfekter zentraler Lage in der Innenstadt.
Die Einheit umfasst eine große Fläche sowie zwei kleinen Raum, eine separate Küchenzeile sowie ein getrenntes Damen- und Herren-WC.

Man gelangt mit einem Aufzug sowie über das Treppenhaus in die Fläche.

Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln

Objektdaten

  • Objektnummer

    1307

  • Objekttyp

    Bürofläche

  • Lage

    Köln

  • Teilmarkt

    Altstadt Nord

  • Baujahr

    1953

  • Bauzustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.11.2026

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 112 m²

  • Stellplatzart

    öffentliche Tiefgarage

  • Stellplätze verfügbar

    0

Preise

  • Miete pro m²

    13,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,60 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,544 m

  • Datenverkabelung

    Bodenbankkanäle

  • Kühlsystem

    öffenbare Fenster

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Sonstiges

    Außenwerbung auf Anfrage möglich

  • Stellplatzart

    öffentliche Tiefgarage

  • Bodenbelag

    Laminat

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Kölner Innenstadt in fußläufiger Entfernung zum Neumarkt, Heumarkt, Dom und Hauptbahnhof. Das Objektumfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Einrichtungen, Banken usw. Es besteht eine gute Erreichbarkeit per PKW über die Nord-Süd-Fahrt und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestellen Neumarkt und Appellhofplatz mit den Stadtbahnlinien: 1, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 16, 17, 18, 19 und Buslinien: 136, 146). Oder eine direkte Anbindung über den Kölner HBF.

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Bürovermietung

0221 998 997 92 deutz@larbig-mortag.de
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Freundliche Bürofläche in direkter Nähe zum Hauptbahnhof

ID
1307

Miete pro m²
13,50 € / m²

Bürofläche
ca. 112 m²

Lagerfläche
ca. 0 m²

Teilbar ab
0 m²

Ihr Ansprechpartner

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Tel: 0221 998 997 92
deutz@larbig-mortag.de

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