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Das Objekt

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde Ende 2011 fertiggestellt und befindet sich in bevorzugter Lage zwischen Rheinauhafen und dem beliebten Severinsviertel. Die hochwertige Büroausstattung, die moderne Architektur und die flexiblen unterschiedlichen Bürogrößen setzen in dieser Kombination neue Maßstäbe. Die obersten Etagen verfügen über großzügige Terrassen mit Rhein- und Domblick. Aktuell ist eine Fläche im 1.OG und 4.OG vakant. In der Tiefgarage sowie im benachbarten Hotel können Stellplätze angemietet werden, der Einheit sind zwei feste Stellplätze zugeordnet.

Innenansicht 4. OG
Innenansicht 4. OG
Innenansicht 4. OG
Innenansicht 1. OG
Innenansicht 1. OG
Innenansicht 4. OG
Innenansicht 4. OG
Innenansicht 1. OG
Innenansicht 1. OG
Innenansicht 4. OG
Innenansicht 4. OG
Innenansicht 4. OG
Innenansicht 4. OG
Innenansicht 4. OG
Innenansicht 1. OG
Innenansicht 1. OG
Innenansicht 1. OG
Innenansicht 1. OG
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Objektdaten

  • Objektnummer

    1100

  • Objekttyp

    Bürofläche

  • Nutzungsart

    Büro

  • Lage

    Köln

  • Teilmarkt

    Altstadt Süd

  • Baujahr

    2011

  • Bauzustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 725,28 m²

  • Teilbar ab

    ca. 167,17 m²

  • Stellplatzart

    Tiefgaragenstellplatz

  • Stellplätze

    4

  • Stellplätze verfügbar

    4

Preise

  • Miete pro m²

    18,00 € / m²

  • Nebenkosten

    4,00 € / m²

  • Stellplatzmiete

    120,00 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 3,0 m

  • Datenverkabelung

    Verkabelung

  • Kühlsystem

    Betonkernaktivierung

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Stellplatzart

    Tiefgaragenstellplatz

  • Bodenbelag

    Teppich

Zertifizierung

DGNB Gold

Grundrisse

Lage

Das hochwertige Büroneubauobjekt liegt in direkter Blickachse zum Rheinauhafen. Die unmittelbare Nähe zum Rhein und der diretkte Bezug zur angrenzenden Urbanität des Severinsviertels, bieten den Büronutzern beste infrastrukturelle Versorgungsmöglichkeiten.
Über die Rheinuferstraße erreichen Sie die A4 und A555 in wenigen Fahrminuten. In nördlicher Fahrtrichtung erreichen Sie über die Zoobrücken den schnellsten Anschluss an die A1 und A3.
Ebenso ist das Objekt über den ÖPNV gut zu erreichen und die Haltepunkte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die gastronomischen Möglichkeiten sind vielseitig, wie zum Beispiel das bona me, Limani Cologne, Sinapi oder auch das Leone.

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Hochwertige Büroflächen am Rheinauhafen

ID
1100

Miete pro m²
18,00 € / m²

Bürofläche
ca.. 725,28 m²

Teilbar ab
167,17 m²

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