Das Objekt
Auf dem Grundstück Rudolfplatz/ Habsburger Ring ist einer der städtebaulich wichtigsten Quartiersentwicklungen der letzten Jahre entstanden. Der geplante Gebäudekomplex umfasst ca. 2.900 m² Ladenflächen und 6.200 m² Büroflächen sowie eine Tiefgarage. Die Büroflächen sind mit modernster Gebäudetechnik ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse auf der TOP-Etage mit Blick über Köln. Bei der städtebaulichen Entwicklung wurde die Lage zum Hahnentor mit berücksichtigt. Die vakante Bürofläche mit 340 m² befindet sich zur Untermiete im 1.OG. Eine vollständige Möblierung kann übernommen werden.
Objektdaten
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Objektnummer
25451
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Altstadt Nord
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Baujahr
2022
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Bauzustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
6
Flächen
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Bürofläche
ca. 339,02 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
22,50 € / m²
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Nebenkosten
5,50 € / m²
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Stellplatzmiete
200,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,5 m
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlsystem
Kühlung/Lüftung
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Aufzug
Personenaufzug
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- hochwertiger Innenausbau
- Keyless-Go im gesamten Gebäude
- 3 m Raumhöhe
- öffenbare Fenster mit Prallscheiben
- Komfortlüftung und Kühlsegel mit Akustikauflagen
- Glasfaser
- Glasfaseranschluss
- zwei Duschen und Umkleidekabinen im UG
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Modernste Architektur in historischem Kontext
ID
25451
Miete pro m²
22,50 € / m²
Bürofläche
ca. 339,02 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
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