Das Objekt
Diese attraktive und denkmalgeschützte Altbauvilla bietet insgesamt 324 m² genehmigte Bürofläche verteilt auf vier Etagen. Verfügbar sind derzeit 259 m², verteilt auf der Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss. Verbunden werden die Büroflächen mit einem hellen und freundlichen Treppenhaus. Auf jeder Etage wird Platz für Besprechungszimmer, Einzel- sowie Doppelbüros geboten. Zusätzlich gibt es pro Etage einen Balkon sowie eine Dachterrasse und im Erdgeschoss eine exklusiv nutzbare Gartenfläche, die im Sommer zum verweilen in der Mittagszeit einlädt. Ergänzend zu den Büroflächen verfügt die Liegenschaft über Lager- und Archivräume im Kellergeschoss.
Stellplätze gehören nicht zur Mietfläche. Jedoch befindet sich in unmittelbarer Nähe ein öffentlicher Parkplatz, welcher fußläufig ca. 1-2 Minuten entfernt ist. In ca. 9 Minuten erreichen Sie zudem das Parkhaus "World Conference Center Bonn".
Objektdaten
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Objektnummer
25108
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Südstadt
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Baujahr
1910
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Bauzustand
modernisiert
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 259 m²
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
Preise
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Miete pro m²
15,00 € / m²
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Nebenkosten
1,57 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,9 m
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlsystem
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Außenbereich
eigener Garten
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
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Bodenbelag
Parkett
- Verkabelung: CAT 7 Wandverkabelung
- Klimatisierung: keine Klimatisierung
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,90 m - 3,38 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Eigener Garten
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.
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Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Charmante Altbaufläche unmittelbar am Bundeskanzlerplatz
ID
25108
Miete pro m²
15,00 € / m²
Bürofläche
ca.. 259 m²
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