Das Objekt
Zur Anmietung steht eine Büroeinheit in ruhiger Lage innerhalb eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses zur Verfügung. Sie befinden sich im 1. Obergeschoss und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar.
Die Einheit verfügt über eine Größe von ca. 95 m² und bietet eine funktionale sowie vielseitig nutzbare Raumaufteilung mit insgesamt vier Räumen. Je nach individuellem Nutzungskonzept lassen sich die Räumlichkeiten sowohl als klassische Einzel- und Doppelbüros als auch für Lager-, Archiv- oder Aufenthaltsbereiche nutzen.
Somit eignet sich die Gewerbeeinheit insbesondere für kleinere und mittelständische Unternehmen, Dienstleister oder Selbstständige, die Wert auf eine kompakte und zugleich flexible Bürostruktur legen. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, die Fläche standortbedingt mit einer danebenliegenden zu kombinieren und so einen größeren, zusammenhängenden Bürobereich zu schaffen.
Objektdaten
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Objektnummer
42184
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Bonn
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Baujahr
1984
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
2
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 95 m²
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Bürofläche
ca. 95 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
Den Preis dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,72 m
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Datenverkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlsystem
Klimasplitgeräte
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Kunststoff
- Klimatisierung: keine Kühlung/Lüftung
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, in der Decke integrierte Beleuchtung
- Barrierefrei: nein
- Verkabelung: Fensterbankkabelkanäle
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
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Büroflächen mit Potenzial – vielseitig nutzbar und flexibel gestaltbar
ID
42184
Bürofläche
ca. 95 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Provisionsart
provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner