Kölner Investmentmarkt: Verhaltener Jahresstart im 1. Quartal 2021

Nachhaltigkeit und Klimawandel sind zwei essentielle Themen, mit denen sich auch der Immobiliensektor seit längerem intensiv beschäftigt. Und das nicht ohne Grund: Laut Umweltprogramm der Vereinten Nationen (UNEP) ist die Bau- und Immobilienbranche für rund ein Drittel der weltweiten CO²-Emissionen verantwortlich. Eine große Prozentzahl, die zum Handeln auffordert und die Dringlichkeit für eine ökologische Transformation sehr deutlich macht.

Bei der Suche nach der richtigen Gewerbefläche stehen Ihnen unsere Experten gerne zur Verfügung. Dabei stützen wir uns auf jahrelange Markterfahrung, welche wir Ihnen als Entscheidungsgrundlage zur Verfügung stellen.

Heutzutage ist für die meisten Bürosuchenden die einfachste und schnellste Möglichkeit ein Onlineportal zu nutzen.

Der Asset und der Share Deal in der Immobilienbranche sind zwei unterschiedliche Verkaufsmodelle einer Immobilie. Bei dem Asset Deal geht das Eigentum vollständig an den Käufer über. Bei dem Share Deal kommt es nur zur einer Anteilsveräußerung an einem Unternehmen und die Immobilie bleibt im Besitz der Gesellschaft. Im Folgenden erklären wir die zwei verschiedenen Modelle und erläutern die Vor- und Nachteile.

Bei dem Sale-and-lease-back-Verfahren in der Immobilienbranche verkaufen Eigentümer eine Immobilie und schließen anschließend einen langfristigen Mietvertrag mit dem Käufer ab. Dadurch kann ein Unternehmen seine Liquidität verbessern und das Kapital in das operative Geschäft investieren. Im Folgenden erläutern wir die Begrifflichkeit, gehen auf den Nutzen sowie die Vor- und Nachteile ein.