Warum Sie einen Immobilienberater beauftragen sollten!
Heutzutage ist für die meisten Bürosuchenden die einfachste und schnellste Möglichkeit ein Onlineportal zu nutzen.
Online schnell zum groben Erstüberblick
Auf den entsprechenden Immobilienportalen wird nach standardisierten Suchkriterien (Lage, Größe, maximaler Mietpreis) eine Objektauswahl ermittelt.
Vorteile:
- Informationen und Fotos online einsehbar
- schnell und bequem zu Objektangeboten
- kurzfristiger Marktüberblick möglich
- Anonymität
- Kontakt über Kontaktformular, auch für Besichtigung
- Informationen über Anbieter
Nachteile:
- kein persönlicher Berater, welcher über alle Informationen Ihrer Anforderungen verfügt
- hohe Dopplung an Angeboten, durch Mehrfachinsertion (Achtung: Doppelte Provisionspflicht kann hieraus resultieren!)
- Inserate erfolgen fast ausschließlich durch Makler, wodurch Sie keine Zeit und Honorierung einsparen
- keine gezielte Auswahl anhand der eigenen Anforderungen (Arbeitsplatzkonzepte, Raumgestaltung, Raumeffizienz, technische Anforderungen, usw.)
- hoher Zeitaufwand durch eigenständiges Filtern aller Angebote
- Kopplungsprozesse nicht abbildbar (z. B. Bürosuche mit bedingter Nachmietersuche)
- keine juristische Unterstützung
- keine Berücksichtigung des Marktumfelds
Schauen Sie gerne in unser Larbig & Mortag Immobilienportal
Offline zur gezielten Immobilienauswahl dank persönlicher Beratung
Unternehmen, die keine Zeit haben, sich mit unterschiedlichen Anbietern und doppelten Angeboten zu beschäftigen, können einen persönlichen Berater beauftragen. Unsere Berater begleiten Sie bei der Büroimmobiliensuche in 10 professionellen Schritten. Von der Erfassung aller Suchkriterien, über die Ermittlung des passenden Immobilienangebots und entsprechenden Besichtigungen bis zur Beratung bei Vertragsabschluss und Betreuung danach, begleitet Sie einer unserer Berater.
Vorteile:
- persönlicher Berater, welcher über alle Informationen Ihrer Anforderungen verfügt
- persönlicher Eindruck des Beraters im Erstgespräch inkl. Referenzen
- Honorierung im Regelfall erst nach erfolgreichem Mietvertragsabschluss
- oftmals auch provisionsfreies Angebot durch den Makler/ Berater erzielbar (wenn nicht ohnehin bereits provisionsfrei angeboten wird)
- gezielte Objektauswahl nach Prüfung der Umsetzbarkeit Ihrer Anforderungen
- Zeitersparnis
- Offmarket-Angebote werden vorgestellt (nicht alle Objekte sind online verfügbar!)
- keine Angebotsdopplungen
- 100 % Marktüberblick, da wir für Sie alle Angebote prüfen und nichts ausschließen
- Kopplungsprozesse abbildbar (z. B. Bürosuche mit bedingter Nachmietersuche)
- kurzfristiger Marktüberblick ebenfalls möglich (Sie erhalten die Angebote elektronisch in kürzester Zeit von Larbig & Mortag)
- Anonymität durch den Immobilienberater garantiert (Wir bieten Ihnen hierzu eine Vertraulichkeitsvereinbarung an)
- Berücksichtigung des Marktumfelds (Wir beraten Sie über die Durchsetzbarkeit Ihrer Vorstellungen)
- juristische Ersteinschätzung und Empfehlung eines Mietrechtsspezialisten zur detaillierten Vertragsprüfung
Nachteile:
- keine, da die Onlinesuche nur ein vorgelagertes Instrument zur Erstorientierung ist und Sie durch ein Onlineportal fast ausschließlich Kontakt zu einem Makler erhalten
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf für ein persönliches Gespräch!
Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
