Das Objekt

Die Ladenbürofläche ist Bestandteil eines Wohn- und Geschäftshaus und befindet sich im Erdgeschoss. Die Mietfläche verfügt über einen eigenen Eingang und kann ebenerdig betreten werden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 93 m² welche sich auf einen Hauptraum, einen zweiten weiteren Raum sowie eine Teeküche und eine WC-Einheit aufteilen. Die großzügige Fensterfront versorgt die Flächen mit ausreichend Tageslicht und sorgen zudem für eine sehr gute Visualität. Vor dem Objekt stehen ausreichend Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    38081

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Niederkassel

  • Teilmarkt

    Bonner Umland

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 93 m²

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Stellplätze

    4

  • Stellplätze verfügbar

    4

Preise

  • Miete pro m²

    11,50 € / m²

  • Nebenkosten

    2,70 € / m²

  • Stellplatzmiete

    50,00 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,83 m

  • DV Verkabelung

    teilweise

  • Kühlanlage

    keine Kühlung/ Klimatisierung

  • Aufzug

    kein Aufzug vorhanden

  • Aussenbereich

    Austrittsbereich

  • Bodenbelag

    Außenstellplatz

- Klimatisierung: Klimatisierung teilweise vorhanden
- Beleuchtung: In der Decke integriert
- Deckenhöhe: 2,83 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Austrittsbereich

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet ich in Niederkassel und ist sehr gut angebunden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Die Anschlussstellen an die Autobahnen A59 und A565 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. In der Nachbarschaft haben sich neben einem Lidl einige private Einzelhändler angesiedelt.

Sonstige Informationen

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Markus Thellmann | Larbig & Mortag

Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Ladenbüro in Niederkassel zu vermieten!

Objekt ID
38081

Miete pro m²
11,50 € / m²

Bürofläche
ca. 93 m²

Ihr Ansprechpartner

Markus Thellmann | Larbig & Mortag

Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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