Das Objekt
Der Büro-Campus-Deutz bietet Büronutzern eine ansprechende und moderne Arbeitswelt. Der 1. Bauabschnitt wurde 2005 realisiert. Für angenehme Arbeitsbedingungen auch im Hochsommer sorgt die wartungsfreie Betonkernaktivierung. Die vakante Einheit im EG teilt sich in zwei Bereiche auf. Im vorderen Teil befinden sich Einzel- und Doppelbüros, im hinteren Teil befindet sich ein Großraum, der auch noch unterteilt werden kann. Die Ausstattung ist sehr modern. Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze direkt an der Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Außenwerbung ist nach Wunsch möglich. Die Fläche verfügt über einen Doppelboden, entsprechend wäre es denkbar Wasseranschlüsse in den Räumen zu schaffen.
Objektdaten
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Objektnummer
23314
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Objektart
Büro / Praxen
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Deutz
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Baujahr
2008
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
05/2024
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 321 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
30
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Stellplätze verfügbar
30
Preise
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Miete pro m²
19,00 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
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Stellplatzmiete
125,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,47 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
Kühlung/Lüftung
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Aussenbereich
Innenhof
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Außenstellplatz
Innenhof
Teppichboden
getrenntes Damen-und Herren-WC
Gegensprechanlage
separate Teeküche
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Büro oder Praxisnutzung möglich, EG Fläche nach Wunsch
Objekt ID
23314
Miete pro m²
19,00 € / m²
Bürofläche
ca. 321 m²
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