Das Objekt
Mit dem KAP am Südkai entstand Ende 2004 der südliche Auftakt des Rheinauhafens als ein neuartiges Gebäudekonzept mit einer integrierten Nutzung von effizienten Büros und einer offenen Showroom- Landschaft im Erdgeschoss. Das gläserne KAP am Südkai gliedert sich in ein 10-geschossiges Hochhaus mit einem einzigartigen Dachgarten im Süden und einen hieran angrenzenden fünfgeschossigen Flachbau mit einem Staffelgeschoss. Die Erdgeschosszone erhielt einen eigenständigen Nutzungsschwerpunkt (Restaurant und Showrooms). In den Obergeschossen reihen sich die Büros um die innenliegenden farbigen Kerne, die Mittelzone zwischen den Kernen können als Besprechungsräume, allgemeine kommunikative Zonen, Lager- und Archivräume etc. vielseitig genutzt werden.
Derzeit stehen vakante Flächen in der 5. und 7. Etage von 425 m² und 657 m², in Summe 1.083 m² zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
1606
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Objektart
Büro / Praxen
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Rheinauhafen
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Baujahr
2004
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 1083 m²
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Teilbar ab
ca. 425,84 m²
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Stellplatzart
öffentliche Tiefgarage
Preise
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Miete pro m²
26,00 € / m²
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Nebenkosten
3,90 € / m²
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,9 m
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DV Verkabelung
Doppelboden
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Kühlanlage
Heiz- und Kühldecke
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Aussenbereich
Dachterrasse
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Sonstiges
Konferenzzentrum
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Bodenbelag
öffentliche Tiefgarage
- Dachterrasse
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teppichboden
- Kühlung über die Bauteilaktivierungsdecke
- Zugang über codierte Schlüssel
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Hochwertige Büros mit Rheinblick
Objekt ID
1606
Miete pro m²
26,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1083 m²
Teilbar ab
425,84 m²
Provisionsart
provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner
