Das Objekt

Das 7-geschossige Bürohaus wurde in den 70er Jahren in Köln-Deutz gebaut. Durch die moderne Grundrissgestaltung und die flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten bietet das Objekt zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten an die Bedürfnisse des jeweiligen Büronutzers. Das Objekt wird durch die Eigentümerseite persönlich verwaltet, so dass Sie bei Abstimmungen stets einen Ansprechpartner vor Ort haben. Die vakanten Mieteinheiten befinden sich im 3., 4. und 6. OG, und werden im angepassten Zustand (renoviert) übergeben. Im Exposé zeigen die Bilder den Ist-Zustand und die Visualisierungen wie es nach Mieterausbau aussehen kann.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1590

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 1303 m²

  • Teilbar ab

    ca. 133 m²

Preise

  • Miete pro m²

    14,00 € / m²

  • Nebenkosten

    2,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: Cat-7 Verkabelung
- Deckenhöhe: ca. 3,10 m
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- 6.OG mobile Trennwand

Grundrisse

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Deutz. Mit der Lage bietet der Standort seinen Mietern die Chance, am Zukunftspotenzial und dem neuen Geist dieser anderen Seite Kölns teilzuhaben.
Die Haltestelle "Poller Kirchweg" (Linie 7) befindet sich direkt vor dem Objekt und bietet Ihnen somit eine optimale Anbindung zur Kölner Innenstadt, dem ICE-Bahnhof Deutz sowie zu den angrenzenden Stadtteilen Poll und Porz. Das Autobahnkreuz Köln-Ost (A3/ A4) sowie das Kreuz-Gremberg (A559) befinden sich in unmittelbarer Objektnähe.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

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Manuel Röhrig | Larbig & Mortag.jpg

Manuel Röhrig

Teamleiter Eigentümerservice, Immobilienfachwirt (IHK)

0221 998 997 70 roehrig@larbig-mortag.de

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Zentral in Köln-Deutz ! Ihr neuer Bürostandort für alle Mitarbeiter

Objekt ID
1590

Miete pro m²
14,00 € / m²

Bürofläche
ca. 1303 m²

Teilbar ab
133 m²

Ihr Ansprechpartner

Manuel Röhrig | Larbig & Mortag.jpg

Manuel Röhrig

Tel: 0221 998 997 70
roehrig@larbig-mortag.de

Kontakt

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