Das Objekt
Die vakanten Einheiten liegen im 2., 5 und 6.OG und kann durch das großzügige Entrees samt repräsentative Treppenhaus oder zwei Personenaufzüge erreicht werden. Die Flächen haben eine Deckenhöhe von ca. 2,7 bis 3 Metern und ist unterteilt in zweier und dreier Büros. Die aufgeführten Nebenkosten beinhalten Neben- und Heizkostenvorauszahlung. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,50€/m² und die Heizkostenvorauszahlung 1,10€/m². Stellplätze können nach Absprache angemietet werden. Bei Bedarf kann die Fläche entsprechend der Mieterwünsche umgebaut werden und es kann beispielsweise eine großzügige Küchensituation geschaffen werden. Für die Fläche im 2.OG wird eine Nettokaltmiete von 19,50€/m² aufgerufen.
Objektdaten
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Objektnummer
1393
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Objektart
Büro / Praxen
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Neustadt Nord
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Baujahr
1952
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 613 m²
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Teilbar ab
ca. 102 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
15,00 € / m²
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Nebenkosten
4,00 € / m²
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Stellplatzmiete
140,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,7 m
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DV Verkabelung
Bodenbankkanäle
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
-Fensterelemente raumhoch
-Glasfaser
-Teppichboden
-öffenbare Fenster
-Gegensprechanlage
-im 6.OG Terrasse
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Hochwertige Doppelbüros mit repräsentativen Eingangsbereich erwarten Sie!
Objekt ID
1393
Miete pro m²
15,00 € / m²
Bürofläche
ca. 613 m²
Teilbar ab
102 m²
Ihr Ansprechpartner