Das Objekt
Das seit 1834 von der Firma Felten & Guilleaume zur Kabelproduktion genutzte Gelände wurde nach dem Verkauf 2007 bis heute in ein aufstrebendes Büro- und Gewerbeareal verwandelt und bietet nun mit einem erheblichen Entwicklungspotential neuen Nutzern moderne Büroflächen. Die einzelnen Gebäude wurden und werden immer weiter zu Büro-, Loft-, Service- und Lager- sowie Produktionsflächen umgebaut. Das Gelände verfügt über einen bunten Nutzermix von einer Kletter- und Soccerhalle über eine Kafferösterei bis hin zu Lagerflächen und den klassischen oder auch ausgefallenen Loftbüroflächen. Die vakante Büroetage befindet sich im sogenannten Hauptgebäude und verfügt insgesamt über 1.150 m² und ist unterteilbar in 520 m² und 630 m². Die Aufzüge im Gebäude werden im zweiten Quartal 2023 erneuert. Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
12446
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Köln
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Baujahr
1961
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2013.0
Flächen
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Bürofläche
ca. 1260 m²
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Teilbar ab
ca. 630 m²
Preise
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Miete pro m²
17,00 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
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Loftbüroflächen im historischen "Carlswerk"
Objekt ID
12446
Miete pro m²
17,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1260 m²
Teilbar ab
630 m²
Ihr Ansprechpartner