Das Objekt

Das zwei- bis dreigeschossige Bürogebäude liegt auf einem abgetrennten Grundstück und besticht durch seine moderne Fassadengestaltung. Die Büroflächen können nach Mieterwunsch aufgeteilt werden. Aktuell liegt eine Mischnutzung durch Großraum und abgetrennten Büros sowie mehreren Meetingräumen vor. Highlight ist im Hofgebäude ein Großraum mit Deckenhöhe von mehr als 3,80m. Das Gebäude ist durch seinen Vormieter umfangreich an IT-Technik ausgestattet wurden, inkl. einem Rechenzentrum. Stellplätze stehen ausreichend auf dem Grundstück zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2269

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Hürth

  • Baujahr

    1971

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 2685 m²

  • Teilbar ab

    ca. 515 m²

Preise

  • Miete pro m²

    9,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Hürth-Efferen in verkehrsgünstiger Lage. In direkter Nachbarschaft haben sich zahlreiche Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Die Kölner Stadtgrenze ist auf direktem Weg über die Luxemburger Straße in 1 km zu erreichen. Die U-Bahnhaltepunkte Kiebitzweg und Hürth-Hermühlheim sind in fußläufiger Erreichbarkeit (U 18, Bus 714, 720, 935, 960, 979). Die Autobahnanschlussstelle A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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Uwe Mortag | Larbig & Mortag.jpg

Uwe Mortag

Geschäftsführer

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de

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Exklusiv über Larbig&Mortag: Bürohaus in Hürth

Objekt ID
2269

Miete pro m²
9,50 € / m²

Bürofläche
ca. 2685 m²

Teilbar ab
515 m²

Ihr Ansprechpartner

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Uwe Mortag

Tel: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

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