Das Objekt
Das zwei- bis dreigeschossige Bürogebäude liegt auf einem abgetrennten Grundstück und besticht durch seine moderne Fassadengestaltung. Die Büroflächen können nach Mieterwunsch aufgeteilt werden. Aktuell liegt eine Mischnutzung durch Großraum und abgetrennten Büros sowie mehreren Meetingräumen vor. Highlight ist im Hofgebäude ein Großraum mit Deckenhöhe von mehr als 3,80m. Das Gebäude ist durch seinen Vormieter umfangreich an IT-Technik ausgestattet wurden, inkl. einem Rechenzentrum. Stellplätze stehen ausreichend auf dem Grundstück zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
2269
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Objekttyp
Büro / Praxen
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Hürth
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Teilmarkt
Kölner Umland
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Baujahr
1971
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Verfügbar ab
Ende 2024 bzw. auf Anfrage auch früher
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 2685 m²
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Teilbar ab
ca. 515 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
38
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Stellplätze verfügbar
38
Preise
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Miete pro m²
9,50 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
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Stellplatzmiete
45,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,75 m
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlsystem
Klimasplitgeräte
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Außenbereich
Innenhof
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
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Exklusiv über Larbig&Mortag: Bürohaus in Hürth
ID
2269
Miete pro m²
9,50 € / m²
Bürofläche
ca.. 2685 m²
Teilbar ab
515 m²
Ihr Ansprechpartner