Das Objekt

Die Büroflächen befinden sich in einem 8-geschossigen Büro-/ Verwaltungsgebäude und sind über das zentral gelegene Treppenhaus zu erreichen. Das Treppenhaus verfügt über zwei Aufzugsanlagen und die Büroeinheiten sind in einem gepflegten Zustand. Die Flächen sind aktuell mit einem Teppichboden ausgestattet und die Etagen verfügen über separate Teeküchen sowie Sanitäreinrichtungen. Neben einer Gesamtanmietung können auch einzelne Etagen angemietet werden. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine sehr gute Möglichkeit für eine Interimsanmietung bis circa Ende des Jahres 2026. Auf dem Außengelände verfügt das Objekt über ausreichend PKW-Stellplätze. Weiterhin stehen Garagen zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    28004

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1966

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 1026 m²

  • Teilbar ab

    ca. 513 m²

Preise

  • Miete pro m²

    8,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 2,30 m bis 2,50 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Außenfläche

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft liegt inmitten des ehemaligen Bonner Bundesviertels - dem gefragtesten Teilmarkt des Bonner Büromarktes. Neben der idealen Erreichbarkeit mit dem PKW über die B9, befinden sich in unmittelbarer Umgebung verschiedene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Verschiedene, öffentlich zugängliche Kantinen sowie weitere Gastronomiebetriebe (VAPIANO) sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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Mike Lion | Larbig & Mortag.jpg

Mike Lion

Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de

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Büroflächen mit Aussicht

Objekt ID
28004

Miete pro m²
8,50 € / m²

Bürofläche
ca. 1026 m²

Teilbar ab
513 m²

Ihr Ansprechpartner

Mike Lion | Larbig & Mortag.jpg

Mike Lion

Tel: 0228 90 90 52 51
lion@larbig-mortag.de

Kontakt

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