Das Objekt
Die vakanten Büroflächen befinden sich in der Quartierentwicklung "Neuer Kanzlerplatz" und verteilen sich über drei Etagen. Neben einer Anmietung aller Etagen ist zudem eine etagenweise Nutzung möglich. Mit knapp über 100 m Höhe ist das Bürohochhaus ein absolutes Highlight des Bonner Büromarktes und bieten zudem eine einzigartige Möglichkeit Mietflächen mit einem 360 Grad Blick über Bonn und das Siebengebirge. Die einzelnen Etagen sind über das attraktive Foyer - welches mit einem besetzten Empfang ausgestattet ist - und den insgesamt acht Aufzügen zu erreichen. Neben der klassischen Zellenstruktur bieten die Räumlichkeiten ebenfalls die Möglichkeit für offene Raumsituationen, Kommunikationszonen und Loungebereiche. Die Mietflächen können entweder im Zuge einer Untervermietung sowie nach Absprache und unter Berücksichtigung der Mietvertragslaufzeit auch unmittelbar als Hauptmieter angemietet werden. Daraus resultierend würde darüber hinaus die Möglichkeit bestehen, die auf den Innenansichten gezeigte Möblierung zu übernehmen bzw. zu nutzen. Ausreichend PKW-Stellplätze befinden sich in der objekteigenen Tiefgarage und können bei Bedarf separat angemietet werden. Archivflächen stehen auf Wunsch ebenfalls zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
42546
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Bundesviertel
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Baujahr
2022
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 2226,4 m²
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Teilbar ab
ca. 728,8 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
90
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Stellplätze verfügbar
90
Preise
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Miete pro m²
18,00 € / m²
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Nebenkosten
4,76 € / m²
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Stellplatzmiete
130,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Aussenbereich
gestalteter Aussenbereich
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Sonstiges
Bistro im Objekt
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung
- Klimatisierung: Betonkernaktivierung, Be- und Entlüftungsanlage
- Beleuchtung: Stehleuchten, LED-Beleuchtung
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Gestalteter Außenbereich
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis liegt zwischen 18,00 EUR/ m² und 22,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Mike Lion
Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn
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Einzigartige Büroflächen mit Rundumblick! Unmittelbare Bezugsmöglichkeit!
Objekt ID
42546
Miete pro m²
18,00 € / m²
Bürofläche
ca. 2226,4 m²
Teilbar ab
728,8 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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