Das Objekt
Die vakante Gewerbefläche mitten in der Fußgängerzone der Bonner Innenstadt erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses. Der aktuelle Grundrissplan sieht einen offenen Arbeitsbereich im 1. Obergeschoss vor. Im 2. Obergeschoss finden Sie drei Einzel-/Doppelbüros sowie einen Aufenthaltsbereich mit Teeküchenanschlüssen. Die derzeit genehmigte Nutzung umfasst den Betrieb eines Friseur-Salons. Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf von der aktuellen Mieterin abgelöst werden.
Durch den Aufzug kann die Fläche barrierefrei betreten werden. Des Weiteren verfügt die Fläche über Klimasplitgeräte.
Objektdaten
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Objektnummer
11361
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Objektart
Büro / Praxen
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Zentrum
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Baujahr
1958
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2008.0
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Verfügbar ab
15.11.2025
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 150 m²
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
Preise
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Miete pro m²
14,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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DV Verkabelung
Cat 6 Verkabelung
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Kühlanlage
Klimasplitgeräte
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
keiner vorhanden
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
- Verkabelung: CAT-6 Verkabelung
- Klimatisierung: Klimatisierung über Klimasplitgeräte vorhanden
- Beleuchtung: mieterseitig zu erbringen
- Barrierefrei: teilweise
- Außenfläche: keine vorhanden
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Objekt ID
11361
Miete pro m²
14,00 € / m²
Bürofläche
ca. 150 m²
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