Das Objekt

Die hochmoderne Logistikhalle in Bergheim wird aktuell auf einem rund 7.000 m² Grundstücksfläche errichtet. Die Fertigstellung der Halle ist für Mai 2024 vorgesehen. Der Eigentümer hat nach den neusten Standards für nachhaltiges, ökologisches und energiebewusstes Bauen lassen. Dazu zählt unter anderem ein VRF-System zum Heizen/Kühlen mit Wärmepumpe, eine PV-Anlage auf dem Dach sowie eine Zertifizierung nach KFW 40 & DGNG. Der Ausbaustandard in den Büroflächen kann nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Optional gibt es E-Ladestationen für die Pkw-Stellplätze.

Objektdaten

  • Objektnummer

    40248

  • Objektart

    Halle

  • Ort

    Bergheim

  • Baujahr

    2024

Flächen

  • Lagerfläche

    ca. 5000 m²

Preise

  • Miete pro m²

    7,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Fassadenbegrünung

Lage

Die Immobilie liegt in dem Gewerbegebiet von Bergheim und ist sehr zentral gelegen, nur wenige Fahrminuten von der A61 entfernt. In der unmittelbaren Nachbarschaft der Immobilie befinden verschiedene Einzelhandels- und Produktionsbetriebe.

Die Stadt Bergheim ist eine Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Mit seinen ca. 61.749 Einwohnern liegt Bergheim ca. 20 km Luftlinie westlich von Köln. Direkte Nachbarstädte sind u.a. Pulheim, Frechen sowie Kerpen, welche nach wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Durch die nahegelegene Autobahnanbindung der A61 sowie die beiden unmittelbar anliegenden Bundesstraßen B477 und B55 ist Bergheim als Standort gut erreichbar.

Sonstige Informationen

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Darius Wartemann

Immobilienkaufmann

0221 998 997 65 wartemann@larbig-mortag.de

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Neubau Moderne Logistikhalle an der A61

Objekt ID
40248

Miete pro m²
7,50 € / m²

Lagerfläche
ca. 5000 m²

Ihr Ansprechpartner

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Darius Wartemann

Tel: 0221 998 997 65
wartemann@larbig-mortag.de

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