Das Objekt

Das freie Ladenbüro befindet sich in direkter Nachbarschaft des Troisdorfer Bahnhofes. Nach Absprache mit der Eigentümerseite und unter Berücksichtigung des Gesamtpakets kann die Mietfläche nach den Wünschen des Mieters ausgebaut werden. Der Mietzins enthält bereits ein Ausbaubudget.

Objektdaten

  • Objektnummer

    39642

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Troisdorf

  • Baujahr

    2019

  • Zustand

    nach Vereinbarung

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 153 m²

Preise

  • Miete pro m²

    12,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT-Verkabelung nach Absprache
- Klimatisierung: nach Absprache
- Beleuchtung: nach Absrpache
- Barrierefrei: ja

Grundrisse

Lage

Troisdorf als größte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises liegt im Ballungsraum zwischen den Städten Köln und Bonn, eingebettet in zwei große Naturschutzgebiete. Es besteht ein kurzfristig zu erreichender Anschluss an die A59 Richtung Köln und Bonn. Die Entfernung zum Flughafen Köln/Bonn beträgt ca. 10 Autominuten. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

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Fabian Hartmann | Larbig & Mortag.jpg

Fabian Hartmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 54 hartmann@larbig-mortag.de

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Laden- Bürofläche in direkter Lage zum Bahnhof

Objekt ID
39642

Miete pro m²
12,50 € / m²

Bürofläche
ca. 153 m²

Ihr Ansprechpartner

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Fabian Hartmann

Tel: 0228 90 90 52 54
hartmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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