Das Objekt
Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses und verfügt über einen eigenen, separaten Eingang. Die Gewerbeeinheit überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich, einem Wartebereich sowie zwei vielseitig nutzbare Räume. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit sowie einen praktischen Lagerraum. Die hellem und modern gestalteten Räume schaffen ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Nutzung als Büro oder Praxis ist ebenso denkbar wie andere gewerbliche Konzepte – vorausgesetzt, diese werden mit dem Vermieter abgestimmt.
Objektdaten
-
Objektnummer
42577
-
Objektart
Bürofläche
-
Nutzungszweck
Büro
-
Ort
Siegburg
-
Teilmarkt
Bonner Umland
-
Baujahr
1900
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2021.0
-
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
-
Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
-
Bürofläche
ca. 100 m²
Preise
-
Miete pro m²
13,00 € / m²
-
Nebenkosten
3,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
-
Deckenhöhe
ca. 3,43 m
-
DV Verkabelung
Verkabelung vorhanden
-
Kühlanlage
keine Kühlung/ Klimatisierung
-
Aufzug
kein Aufzug vorhanden
-
Aussenbereich
keiner vorhanden
-
Bodenbelag
Kunststoff
- Verkabelung: vorhanden
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: LED-Leuchten
- Barrierefrei: teilweise
- Außenfläche: keine Außenfläche
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
_______________________________________________________________________________________________________
Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immoilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume!
Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.
Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Attraktive Gewerbefläche in gut angebundener Lage in Siegburg
Objekt ID
42577
Miete pro m²
13,00 € / m²
Bürofläche
ca. 100 m²