Das Objekt
Die Büroeinheit ist sehr hochwertig ausgestattet und kann auf Wunsch gegen einen Abschlag möbliert übernommen werden. Ergänzend dazu steht eine eigene E-Ladesäule direkt vor dem Haupteingang zur Verfügung und kann ebenfalls übernommen werden. Die beliebte Lage in Verbindung mit der modernen Architektur und der modernen Ausstattung des Gebäudes überzeugten bislang zahlreiche Unternehmen, die sich hier angesiedelt haben. Die bodentiefen Fenster (ausgestattet mit außenliegendem Sonnenschutz) sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine herrliche Arbeitsatmosphäre. PKW-Stellplätze stehen zu separaten Anmietung zur Verfügung. Bei der hier angebotenen Mietfläche handelt es sich um eine Untervermietung wobei auch ein Hauptmietvertrag abgeschlossen werden kann. Voraussetzung ist, dass die Vertragslaufzeit fünf Jahre und mehr beträgt.
Objektdaten
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Objektnummer
4396
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonner Bogen
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Baujahr
2008
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Etage
2
Flächen
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Bürofläche
ca. 163 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
2
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Stellplätze verfügbar
2
Preise
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Miete pro m²
17,50 € / m²
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Nebenkosten
4,20 € / m²
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Stellplatzmiete
100,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,95 m
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DV Verkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlanlage
Betonkernaktivierung
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
gestalteter Aussenbereich
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: CAT 5 & 6 Verkabelung über Bodentanks
- Klimatisierung: Betonkernaktivierung, Einzelraumsteuerung
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: gestalteter Außenbereich
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
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Aufgepasst! Hochwertige Bürofläche am Bonner Bogen zu vermieten!
Objekt ID
4396
Miete pro m²
17,50 € / m²
Bürofläche
ca. 163 m²
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