Das Objekt
Die vakante Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und kann über das repräsentative Treppenhaus oder einen Personenaufzug barrierefrei betreten werden. Der aktuelle Grundrissplan verfügt über knapp 394 m² und sieht eine offene Bürosituation vor. Die Fläche kann etwa hälftig geteilt werden, sodass dann zwei Einheiten mit je ca. 197 m² zur Verfügung stehen würden. Die Einheiten werden im Zuge der Neuvermietung gänzlich renoviert. Nach Absprache mit der Eigentümerseite kann der neue Mieter entsprechende Anpassungswünsche wie Gestaltung oder Ausstattungsmerkmale äußern. Teeküchenanschlüsse sowie WC-Einheiten werden in diesem Zuge ebenfalls errichtet. Außenstellplätze können auf dem objekteigenen Parkplatz gemeinsam mit den anderen Mietern kostenfrei genutzt werden.
Objektdaten
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Objektnummer
34364
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Sankt Augustin
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Baujahr
2014
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Zustand
nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 394 m²
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Teilbar ab
ca. 197 m²
Preise
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Miete pro m²
8,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Verkabelung: nach Mieterwunsch
- Klimatisierung: auf Wunsch möglich
- Beleuchtung: nach Mieterwunsch
- Deckenhöhe: 3,18 m
- Außenbereich: keiner vorhanden
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Erstbezug nach Renovierung - flexibel gestaltbare Bürofläche
Objekt ID
34364
Miete pro m²
8,50 € / m²
Bürofläche
ca. 394 m²
Teilbar ab
197 m²
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