Das Objekt

Das 1895 errichtete Areal wurde ab dem 19. Jahrhundert für unterschiedlichste Produktionsbereiche in der Metallverarbeitung genutzt. 100 Jahre später hat diese industrielle Produktionsstätte ihre eigenen Spuren hinterlassen. Das Objekt wurde für eine Büronutzung umgestaltet und verfügt über stilgetreue Gründerzeitfassaden, puristisch-transparente Dachkonstruktionen aus Glas- und Stahl und das denkmalgeschützte original erhaltene Kopfsteinpflaster. Aktuell steht eine Lofteinheit mit 215m² zur Verfügung. In den Nebenkosten von 2,50€/m² sind Strom und Heizkosten bereits enthalten. Stellplätze stehen auf dem Gelände zur allgemeinen Mitbenutzung kostenfrei zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2715

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Pulheim

  • Baujahr

    1890

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2005.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 215 m²

Preise

  • Miete pro m²

    10,50 € / m²

  • Nebenkosten

    2,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Barrierefrei: nein
- Boden: Industrieparkett
- freie Parkplätze auf dem gesamten Areal

Grundrisse

Lage

Pulheim ist verkehrstechnisch über die Abfahrt A1 Köln-Bocklemünd – ca. 3 km entfernt – optimal an den Kölner Autobahnring (A1, A3, A4) angebunden. Der Autobahnanschluss Köln-Worringen an der A57 (Köln-Düsseldorf) ist ca. 8 km entfernt. Pulheim ist über die Bahnhöfe im Hauptort (ca. 1,4 km vom Objekt entfernt) und in Stommeln an die Bahnstrecke Koblenz-Köln-Mönchengladbach angeschlossen. Ferner besteht die Möglichkeit andere öffentliche Nahverkehrsmittel (Straßenbahn direkt gegenüber) zu nutzen. Das Objekt befindet sich in einem denkmalgeschützten Areal. Firmen aus unterschiedlichsten Branchen sind hier ansässig.

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PULHEIM: Hochwertige LOFTBÜROS auf urbanem Gelände

Objekt ID
2715

Miete pro m²
10,50 € / m²

Bürofläche
ca. 215 m²

Kontakt

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