Das Objekt
Das Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine zentrale Lage und seinen modernen Zustand. Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage. Ausgestattet mit einer modernen Datenverkabelung über die vorhandenen Bodentanks, einer Vollklimatisierung, welche raumweise steuerbar ist und einer elektrischen Verschattung verfügt die Einheit über ideale Voraussetzungen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fläche unterteilt sich in einen Empfangsbereich, vier Einzelbüros sowie einen großen Konferenzraum für ca. 20 Personen. Eine Teeküche mit großzügigem Aufenthaltsbereich, getrennte Damen-und Herren WCs sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. In Absprache mit dem aktuellen Mieter kann die maßgefertigte Küche sowie Einbauschränke gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.
Objektdaten
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Objektnummer
2404
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Baujahr
1962
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2008.0
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Bürofläche
ca. 335 m²
Preise
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Miete pro m²
20,00 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Vollklimatisierung
- elektrischer Sonnenschutz
- Konferenzraum für ca. 20 Personen
- bodentiefe Fenster
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen. Diese Regelung gilt nicht, wenn das Objekt als provisionsfrei gekennzeichnet ist.
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Im Herzen der Kölner City: Moderne Bürofläche zu vermieten
Objekt ID
2404
Miete pro m²
20,00 € / m²
Bürofläche
ca. 335 m²
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