Das Objekt

Die 7-geschossige Liegenschaft ist mit einer metall- und kunststoffbeschichteten Fassade ausgestattet. Über das gepflegte Foyer erreicht man die Aufzüge und die Büroetagen. Die offene Fläche im Erdgeschoss und Untergeschoss kann in Absprache mit dem Vermieter frei gestaltet werden. Die Sanitäreinheiten befinden sich im Untergeschoss. Besonders einladen ist die Fläche durch die großzügige Fensterfront. Stellplätze können in der Nachbarschaft angemietet werden.

Wir bitten von Anfragen für den Betrieb eines Kiosk abzusehen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1817

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1962

  • Zustand

    Erstbezug

  • Letzte Modernisierung

    2024.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 249 m²

Preise

  • Miete pro m²

    18,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

-Ausbau durch Mieter
-EG und UG
-raumhohe Fenster
-Schaufensterfront

Grundrisse

Lage

Das Bürogebäude liegt unmittelbar am Mediapark und in fußläufiger Entfernung zur Kölner Innenstadt. Der naheliegende Park wertet die Lage des Objektes erheblich auf. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den Kölner Autobahnring. Hier treffen die Autobahnen aus allen Richtungen Europas (A1, A3, A4, A57) zusammen. Auch die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind über die Autobahnanbindung in Kürze zu erreichen.
Das U- und S-Bahn-System steht hier als öffentliche Verkehrsanbindung am Hansaring und Kaiser-Wilhelm-Ring ("Christophstraße/Mediapark") zur Verfügung (U-Bahnlinie 12,15). Über die Haltestelle Hansaring kann ebenfalls die Deutsche Bahn erreicht werden

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Sonja Keuth

Immobilienkauffrau

0221 998 997 58 keuth@larbig-mortag.de

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Ladenbüro in Ecklage

Objekt ID
1817

Miete pro m²
18,00 € / m²

Bürofläche
ca. 249 m²

Ihr Ansprechpartner

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Sonja Keuth

Tel: 0221 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

Kontakt

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