Das Objekt
Moderne Loftarchitektur kombiniert mit historischer Gutshofatmosphäre – das ist das Ergebnis der vakanten Büroeinheit, welche im Jahr 2015 im Rahmen einer aufwändigen Restauration mit Neubau entstanden ist. Der Zugang zu dem Büro erfolgt über einen separaten Eingang mit Gegensprechanlage, elektronischem Zugangskontrollsystem sowie einer zentralen Alarmanlage. Das Design und die Aufteilung dieser Einheit wurde gezielt für Unternehmen geschaffen, die Exklusivität, gepaart mit Kreativität und Nachhaltigkeit suchen. So wurde die Mieteinheit mit einer Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Zur besseren Energieeffizienz verfügt das Gebäude zudem über eine vollelektrische Raffstoreanlage sowie eine Be-/ und Entlüftungsanlage mit Wärmetauschsystem. Des Weiteren besteht die Möglichkeit die Fläche um 30 m² zu erweitern. Um die Kommunikation und Kreativität zu fördern, wurde das Erdgeschoss sehr offen gestaltet. Dort befindet sich zudem eine vollwertige Küchenzeile mit Aufenthaltsbereich und angrenzender Terrasse. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss sind geschlossen aber mit großzügigen Glaselementen versehen. Bis zu 10 Außenstellplätze stehen bei Bedarf zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
41788
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Niederkassel
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Teilmarkt
Bonner Umland
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Baujahr
2015
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 356 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
10
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Stellplätze verfügbar
10
Preise
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Miete pro m²
11,00 € / m²
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Stellplatzmiete
20,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
vollklimatisiert
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Aussenbereich
Terrasse
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Außenstellplatz
- Verkabelung: Cat-7 Verkabelung über Bodenbankkanäle
- Klimatisierung: vollklimatisiert
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Terrasse
Grundrisse
Sonstige Informationen
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Loftbüro für kreative Köpfe
Objekt ID
41788
Miete pro m²
11,00 € / m²
Bürofläche
ca. 356 m²
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