Das Objekt
Das moderne Bürogebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Geschosse sind hälftig teilbar und somit auch für mittlere und kleinere Unternehmen geeignet. Sämtliche Mietflächen sind nach den neuesten Standards ausgestattet und bieten eine abwechslungsreiche Arbeitswelt. Abgerundet wird die architektonische Anmutung durch den hellen Innenhof. Das Gebäude und die Umgebung sind optimal aufeinander abgestimmt und bilden ein Alleinstellungsmerkmal an diesem Standort im Innovationspark Leverkusen. Den Mietern des Gebäudes stehen zahlreiche Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Die angebotenen Mietflächen im 2.OG sind kurzfristig bezugsfertig und bieten flexible Lösungen im Hinblick auf Ihre gewünschte Mietvertragslaufzeit.
Objektdaten
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Objektnummer
25102
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Leverkusen
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Teilmarkt
Kölner Umland
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Baujahr
2019
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 1304 m²
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Teilbar ab
ca. 644,38 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
15
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Stellplätze verfügbar
15
Preise
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Miete pro m²
15,00 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
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Stellplatzmiete
60,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
unterstützende Kühlung
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Aufzug
Personenaufzug
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Bodenbelag
Außenstellplatz
Bodenbelag: Teppichboden/PVC-Boden
Wände: flexible Aufteilungsmöglichkeit, Systemwände gestrichen
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Kühlung/Lüftung: Flächenkühlung über Energieboden (Fußbodenheizung wird mit Kaltwasser im Sommer betrieben)
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Moderne Büroflächen im Innovationspark Leverkusen
Objekt ID
25102
Miete pro m²
15,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1304 m²
Teilbar ab
644,38 m²
Ihr Ansprechpartner