Das Objekt
Die vakante Bürofläche ist über das Treppenhaus oder die Aufzüge zu erreichen. Die Flächen sind mit einem modernen und gepflegten Teppichboden ausgestattet. Im Zuge der letzten Sanierung wurden ebenfalls die WC- Einheiten modenisiert. Die Büroflächen verfügen über eine Netzwerkverkabelung, welche die Arbeitsplätze über Bodentanks erreicht. Ebenfalls verfügen die Einheiten über eine ausgestattete Küche.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
Objektdaten
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Objektnummer
5277
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Ringe
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Baujahr
1984
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.12.2025
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Etage
6
Flächen
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Bürofläche
ca. 230 m²
Preise
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Miete pro m²
18,00 € / m²
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Nebenkosten
3,90 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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DV Verkabelung
Kabelkanäle im Boden
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Aussenbereich
Austrittsbereich
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks vorhanden
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: teilweise Rasterleuchten, teilweise Standleuchten, teilweise Downlights / Grundbeleuchtung
- Deckenhöhe: 2,70 -2,85 m (je nach Geschoss)
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Balkon / Terrasse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis beginnt ab 14,00 EUR/ m² im 1. OG und ab 14,50 EUR/ m² im 6. OG und richtet sich nach Ausstattung und Mietdauer.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Gut ausgestattete Büroflächen in Ringlage
Objekt ID
5277
Miete pro m²
18,00 € / m²
Bürofläche
ca. 230 m²