Das Objekt

Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich im Erdgeschoss und 3.Obergeschoss des Gebäudes und sind durch das repräsentative Foyer erreichbar. Beider Fläche im Erdgeschosshandelt es sich um eine vollständig renovierte Praxiseinheit. Die großen Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Einheit verfügt über eine gute und effiziente Raumaufteilung, welche mit einem schönen Teppichboden ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es eine Küchenzeile sowie ein getrenntes Damen- und Herren WC zur gemeinschaftlichen Nutzung. Außenstellplätze befinden sich zur Anmietung auf dem Grundstück.

Objektdaten

  • Objektnummer

    4336

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    2015

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 923 m²

  • Teilbar ab

    ca. 70 m²

Preise

  • Miete pro m²

    11,50 € / m²

  • Nebenkosten

    4,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

-Cat-7 Verkabelung
-Teppichboden
-Personenaufzug
-Einbauküche (Alleinnutzung)

Grundrisse

Lage

Der Bürokomplex verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Köln-West (A1 / A4). In fußläufiger Entfernung befindet sich die Haltestelle der Bahnlinie 7, welche im 10 bis 20 Minuten Takt direkt in die Kölner Innenstadt fährt und die Buslinie 143 fährt direkt vor der Tür des Objektes ab. Zwanzig Autominuten liegt das Gewerbegebiet Marsdorf vom Dom entfernt, 24 Kilometer sind es bis zum Flughafen. In fußläufiger Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Möglichkeiten für die Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine P+R Station.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis liegt bei 14,50 EUR/ m² und richtet sich nach Ausstattung und Laufzeit der Mietfläche im Objekt.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Moderne Bürofläche in Köln Marsdorf

Objekt ID
4336

Miete pro m²
11,50 € / m²

Bürofläche
ca. 923 m²

Teilbar ab
70 m²

Kontakt

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