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Das Objekt

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 65 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein Büro oder eine Praxis. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Die Fläche umfasst zwei separate Räume, einen kleinen Empfangsbereich, einen Wartebereich sowie ein WC. Der Teppichboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre und eine ruhige Arbeitsumgebung. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Fläche optimal für verschiedenste Unternehmen. Sowohl der Boden als auch die Wandgestaltung lassen sich nach Wunsch verändern.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Erreichbarkeit und einem repräsentativen Standort.

Objektdaten

  • Objektnummer

    41880

  • Objekttyp

    Bürofläche

  • Nutzungsart

    Büro

  • Lage

    Köln

  • Teilmarkt

    Altstadt Nord

  • Bauzustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 65 m²

  • Stellplatzart

    öffentliche Tiefgarage

Preise

  • Miete pro m²

    15,50 € / m²

  • Nebenkosten

    4,62 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Ausstattung

  • Kühlsystem

    öffenbare Fenster

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Sonstiges

    Empfang

  • Stellplatzart

    öffentliche Tiefgarage

  • Bodenbelag

    Teppich

- eine WC-Einheit
- Empfang in der 65m² großen Fläche
- Änderung des Bodens und der Wandgestaltung möglich
- zentrale Lage- direkt am Dom!

Grundrisse

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, direkt neben dem weltberühmten Kölner Dom. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Position und die unmittelbare Nähe zu touristischen Sehenswürdigkeiten, Geschäftsvierteln und Einkaufsmöglichkeiten aus.

Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den Hauptbahnhof sowie das vielseitige Umfeld aus Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Einrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Silas Hofmann

Dualer Student Immobilienwirtschaft

0221 998 997 45 hofmann@larbig-mortag.de
Kontaktformular

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Kontaktformular

Hochwertige Bürofläche in Bestlage – inklusive Domblick!

ID
41880

Miete pro m²
15,50 € / m²

Bürofläche
ca.. 65 m²

Ihr Ansprechpartner

Silas Hofmann

Tel: 0221 998 997 45
hofmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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