Das Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus in exponierter Lage besticht durch sein modernes Ambiente und die hochwertigen Materialien. Die angenehme Arbeitsatmosphäre wird durch die hochwertige Ausstattung/ Möblierung unterstützt. Bei Bedarf können die Möbel von dem aktuellen Mieter gegen einen Abschlag übernommen werden. Neben einer gepflegten, separaten Teeküche weist die Fläche ebenfalls einen Archivraum inklusive Safe, einen Serverraum und getrennte Sanitäreinheiten auf. Des Weiteren haben die Mieter die Möglichkeit, zusätzliche Tagungsräume im Erdgeschoss bei Bedarf anzumieten (Tagesbasis). Es befindet sich im Objekt ein hochwertiges Restaurant. Es stehen Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    41636

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1999

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2010.0

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 444 m²

Preise

  • Miete pro m²

    20,90 € / m²

  • Nebenkosten

    4,80 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • DV Verkabelung

    Cat 6 Verkabelung

  • Kühlanlage

    Klimaanlage

  • Aufzug

    mehrere Personenaufzüge

- getrennte Sanitäreinheiten
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Teppichboden
- separate Teeküche

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtzentrum am Barbarossaplatz, in exponierter und verkehrsgünstiger Lage, am Schnittpunkt von zwei Hauptverkehrsachsen. Somit ist eine günstige Anbindung an die Autobahnen A59, A4 und A555 gewährleistet. Ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs (6 Bahn- und Buslinien) befindet sich direkt vor dem Objekt. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt, bis zur Messe sind es etwa 3 km, der Flughafen Köln/Bonn befindet sich in ca. 20 km Entfernung. Hotels, Gaststätten und Shoppingangebote sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

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Sonja Keuth | Larbig & Mortag

Sonja Keuth

Bürovermietung, Immobilien-Ökonomin (GdW)

0221 998 997 58 keuth@larbig-mortag.de

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Runde Sache: Schicke Bürofläche

Objekt ID
41636

Miete pro m²
20,90 € / m²

Bürofläche
ca. 444 m²

Ihr Ansprechpartner

Sonja Keuth | Larbig & Mortag

Sonja Keuth

Tel: 0221 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

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