Das Objekt

Das sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus in Mülheim wurde im Jahr 2000 durch einen modernen Büroneubau erweitert. Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss und wurde erst vor wenigen Jahren hochwertig ausgebaut und ausgestattet. Für Mieter stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Fläche sind die beiden großzügigen Dachterrassen.

Aktuell werden in der Fläche Malerarbeiten durchgeführt, bei denen alle Wände in Weiß gestrichen werden. Zudem wird der Boden an Stellen mit Gebrauchsspuren fachgerecht aufgearbeitet.

Objektdaten

  • Objektnummer

    41121

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    2000

  • Zustand

    vollsaniert

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

  • Etage

    5

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 284 m²

  • Stellplätze verfügbar

    0

Preise

  • Miete pro m²

    17,00 € / m²

  • Nebenkosten

    2,50 € / m²

  • Stellplatzmiete

    80,00 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • DV Verkabelung

    B05

  • Kühlanlage

    A12

  • Aufzug

    Aufzug

  • Aussenbereich

    Terrasse

-Helle und großzügige Flächen
-Eingangsbereich/ Wartebereich
-Einzelräume und Open Space möglich
-Moderne IT-Infrastruktur: CAT 6 und CAT 7 Verkabelung vorhanden
-Teilweise klimatisierte Serverräume
-Beleuchtung: Grundbeleuchtung, teilweise mit Spiegelrasterleuchten
-Barrierefreier Zugang
-Zweiter Fluchtweg vorhanden
-Großzügige Terrasse sowie eine weitere im Eingangsbereich

Grundrisse

Lage

Das in Köln-Mülheim gelegene Büro- und Geschäftshaus befindet sich in der Nähe zum Wiener Platz. In der fußläufig zu erreichenden Bergisch-Gladbacher-Straße befinden sich eine große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants etc. Die U-Bahn- und S-Bahnhaltestellen (S6 und S11 sowie U16) sind ebenfalls fussläufig zu erreichen. Die Autobahnanschlussstellen Köln-Mülheim und Köln-Dellbrück (A3) können in wenigen Fahrminuten erreicht werden.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis zwischen € 13,69/ m² und € 14,05/ m² richtet sich nach der Lage und Ausstattung der anzumietenden Bürofläche.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Renovierte Büro- oder Praxisflächen mit großer Dachterrasse: Arbeiten über den Dächern von Mülheim

Objekt ID
41121

Miete pro m²
17,00 € / m²

Bürofläche
ca. 284 m²

Kontakt

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