Das Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf der Neusser Straße in sehr guter Stadtrandlage in Nippes. Die vakante ca. 81 m² große Bürofläche kann man über den Personenaufzug welcher nach wenigen Stufen zu erreichen ist oder über das Treppenhaus erreichen. Die Einheit besticht durch ihre bodentiefen Fenster, den Vinylboden und den Balkon zum Innenhof. Des Weiteren verfügt die Fläche über drei Büroräume, eine Küchenzeile, eine Sanitäreinheit und einen Abstellraum.
Stellplätze stehen im öffentlichen Parkraum zur Verfügung.

KEINE KURZZEITVERMIETUNG GEWÜNSCHT

Objektdaten

  • Objektnummer

    40393

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Köln

  • Teilmarkt

    Neustadt Nord

  • Baujahr

    1993

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 81 m²

  • Stellplatzart

    nur im öffentlichen Parkraum

  • Stellplätze verfügbar

    0

Preise

  • Miete pro m²

    15,50 € / m²

  • Nebenkosten

    2,83 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,47 m

  • DV Verkabelung

    Cat 6 Verkabelung

  • Kühlanlage

    Kühlung teilweise vorhanden

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Aussenbereich

    Balkon

  • Stellplatzart

    nur im öffentlichen Parkraum

  • Bodenbelag

    Kunststoff

-Balkon
-Küchenzeile
-Abstellraum

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Lage der Haltestelle Ebertplatz. Im unmittelbaren Objektumfeld gibt es sowohl gastronomische Einrichtungen wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Über die Neusser Straße ist die Kölner Innenstadt und der Hauptbahnhof sowie die nächste Autobahnanschlussstelle (A57) in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Breitbach

Bürovermietung

0221 998 997 92 breitbach@larbig-mortag.de

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Bürofläche in zentraler Lage

Objekt ID
40393

Miete pro m²
15,50 € / m²

Bürofläche
ca. 81 m²

Ihr Ansprechpartner

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Breitbach

Tel: 0221 998 997 92
breitbach@larbig-mortag.de

Kontakt

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