Das Objekt

Die angebotenen Büroflächen, welche sich in einem gepflegten Bürogebäude nahe des Hauptbahnhofs befinden, bestechen besonders durch den hochwertigen Eingangsbereich, sowie die Vielzahl an Fenstern, die die Räumlichkeiten mit Licht durchfluten. Die Einheiten sind derzeit mit einem schlichten Teppichboden, einer Datenverkabelung und separaten Sanitäreinheiten ausgestattet. Die Fläche im 3.OG steht bereits zur Verfügung, wodurch einem kurzfristigen Einzug nichts mehr im Wege steht. Die Flächen im 4.OG und 5.OG werden noch bespielt. Die Besonderheit im 5.OG ist der Balkon, welcher genutzt werden kann. Auf Wunsch können die Büroeinheiten hochwertig ausgebaut werden. Stellplätze in der Tiefgarage stehen bei Bedarf zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    37727

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Köln

  • Teilmarkt

    Bankenviertel

  • Baujahr

    1963

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 1126 m²

  • Teilbar ab

    ca. 355 m²

  • Stellplatzart

    Tiefgaragenstellplatz

  • Stellplätze

    4

  • Stellplätze verfügbar

    4

Preise

  • Miete pro m²

    18,00 € / m²

  • Nebenkosten

    4,00 € / m²

  • Provision

    Provisionsfrei

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,58 m

  • DV Verkabelung

    Brüstungskabelkanal

  • Kühlanlage

    öffenbare Fenster

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Bodenbelag

    Tiefgaragenstellplatz

-Personenaufzug
-Teppichboden
-Grundbeleuchtung
-vollwertige Küchenzeile
-gepflegte WC-Anlage
-Stellplätze

Grundrisse

Lage

Das Quartier besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und die damit verbundene Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, Geschäften und Verkehrsanbindungen. Zum Hauptbahnhof, zum Dom, zum Mediapark und zum Bankenviertel sind es nur wenige Gehminuten. Im direkten Umfeld befinden sich zwei U-Bahn-Stationen. Die Autobahnen A57, A3 und A1 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

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Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Immobilienkauffrau

0221 998 997 39 bachstein@larbig-mortag.de

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Bankenviertel: Helle Büroflächen in zentraler Lage !

Objekt ID
37727

Miete pro m²
18,00 € / m²

Bürofläche
ca. 1126 m²

Teilbar ab
355 m²

Provisionsart
provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Tel: 0221 998 997 39
bachstein@larbig-mortag.de

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