Das Objekt
Das aktuell bestehende Gebäude aus der Gründerzeit wurde umfangreich saniert, umgebaut und aufgestockt. Die Büroflächen werden zukünftig die Anforderungen an ein modernes Bürohaus erfüllen. Durch die großzügigen Fensterflächen und die hohen Decken entsteht eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre. Bei dem Ausbau der Immobilie orientiert sich der Eigentümer an den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Mieters unter Berücksichtigung der technischen Gegebenheiten. Insgesamt bietet die Immobilie einen attraktiven und einzigartigen Firmensitz in zentraler Lage. Das Gebäude kann vollkommen als Solitär mit einer Gesamtfläche von 1.750 m² oder mindestens drei Etagen von ca. 1.000 m² angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
32124
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Baujahr
2021
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Zustand
Erstbezug
Flächen
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Bürofläche
ca. 1750 m²
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Teilbar ab
ca. 341 m²
Preise
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Miete pro m²
21,00 € / m²
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Nebenkosten
4,80 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Verkabelung: Cat 7
- Klimatisierung: Kühlsegel
- Bürogrundausleuchtung: LED-Rasterlampen
- Bodenbelag: Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Maxi Schüller
Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)
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Cologneo - LOFT - einzigartiges Büroloft in Köln-Deutz
Objekt ID
32124
Miete pro m²
21,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1750 m²
Teilbar ab
341 m²
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