Das Objekt

Ein neues Stadtquartier entsteht durch die Verbindung von Arbeits- und Lebensräumen. Das lebendige Quartier am bedeutenden Messeeingang wir in Zukunft ein Magnet für Firmen sein. Die Architektur greift die städtische Bebauungsstruktur auf und führt den historischen Stadtkern von Köln-Deutz fort. Zentrales Element des neuen Stadtteil stellt der Messebalkon dar, welcher als öffentlicher Platz in Verbindung mit einem Konferenzzentrum genutzt werden soll. Von diesem Platz aus erstrecken sich die Baufelder West und Ost. Das Bürogebäude West 3 bietet eine hohe visuelle Attraktivität und liegt direkt am ICE-Bahnhof. Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    3085

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Köln

  • Teilmarkt

    Deutz

  • Baujahr

    2020

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 2700 m²

  • Teilbar ab

    ca. 1350 m²

  • Stellplatzart

    Tiefgaragenstellplatz

  • Stellplätze

    55

  • Stellplätze verfügbar

    55

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,75 m

  • DV Verkabelung

    Cat 7 Verkabelung

  • Kühlanlage

    Betonkernaktivierung

  • Aufzug

    mehrere Personenaufzüge

  • Aussenbereich

    gestalteter Aussenbereich

  • Sonstiges

    Außenwerbung auf Anfrage möglich

  • Bodenbelag

    Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in bester rechtsrheinischer Lage am Deutzer Bahnhof. An diesem Standort haben Sie alle Infrastrukturmöglichkeiten, die Sie tagsüber benötigen. Sie erreichen den ICE-Bahnhof in Deutz in 2 Gehminuten. Die Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz ist an dieser Stelle bestens gegeben.

Sonstige Informationen

Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immoilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Manuel Röhrig | Larbig & Mortag

Manuel Röhrig

Teamleiter Eigentümerservice, Immobilienfachwirt (IHK)

0221 998 997 70 roehrig@larbig-mortag.de

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ihr neues Büro - Deutz Messe City - Laufzeit ab 3 Jahre

Objekt ID
3085

Bürofläche
ca. 2700 m²

Teilbar ab
1350 m²

Ihr Ansprechpartner

Manuel Röhrig | Larbig & Mortag

Manuel Röhrig

Tel: 0221 998 997 70
roehrig@larbig-mortag.de

Kontakt

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