Das Objekt

Das Büroquartier "Rheinzeit", bestehend aus drei Gebäuden: Haus A, B und C, besticht durch seine Lage sowie den Campuscharakter. Das besagte Haus A wurde 1937 erbaut und besticht insbesondere durch eine hochwertige, zeitlose Fassade sowie durch einzigartige, historische Elemente wie das denkmalgeschützte Treppenhaus. Die vakanten Flächen verfügen über Größen zwischen 302 m² und 409 m² pro Etage - in Summe sind noch circa 1.465 m² über mehreren Etagen darstellbar. Die werden fertig ausgebaut übergeben, was Akustikdecken, Teppichböden, Stehleuchten sowie eine moderne Teeküche beinhaltet. Stellplätze können in der Tiefgarage sowie auf dem Parkdeck über eine effiziente Parking-App gebucht werden. Des Weiteren stehen im Untergeschoss ein Fahrradkeller sowie Duschen zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    27914

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1937

  • Zustand

    Erstbezug

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 753 m²

  • Teilbar ab

    ca. 376 m²

Preise

  • Miete pro m²

    22,00 € / m²

  • Nebenkosten

    4,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Grundrisse

Lage

Das Quartier befindet sich am Rande des Agnesviertels in Köln - in direkter Nachbarschaft zum Rhein. Die nördliche Lage vom Zentrum und die Nähe zum Ebertplatz sowie zum HBF bieten dem zukünftigen Nutzer viele Möglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die fußläufig zu erreichende U-Bahnhaltestelle (Linie 5, 16 und 18) gut. Der nächste Autobahnanschluss (A1, A3, A57 und A4) ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis richtet sich nach der Ausstattung und der Mietlaufzeit.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

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Maxi Schüller | Larbig & Mortag.jpg

Maxi Schüller

Abteilungsleiterin Bürovermietung

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de

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RHEINZEIT - Historischer Firmensitz mit modernem Ausbau

Objekt ID
27914

Miete pro m²
22,00 € / m²

Bürofläche
ca. 753 m²

Teilbar ab
376 m²

Ihr Ansprechpartner

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Maxi Schüller

Tel: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

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