Das Objekt
Das Büroquartier "Rheinzeit", bestehend aus drei Gebäuden: Haus A, B und C, besticht durch seine Lage sowie den Campuscharakter. Das besagte Haus A wurde 1937 erbaut und besticht insbesondere durch eine hochwertige, zeitlose Fassade sowie durch einzigartige, historische Elemente wie das denkmalgeschützte Treppenhaus. Die vakanten Flächen verfügen über Größen zwischen 302 m² und 409 m² pro Etage - in Summe sind noch circa 1.465 m² über mehreren Etagen darstellbar. Die werden fertig ausgebaut übergeben, was Akustikdecken, Teppichböden, Stehleuchten sowie eine moderne Teeküche beinhaltet. Stellplätze können in der Tiefgarage sowie auf dem Parkdeck über eine effiziente Parking-App gebucht werden. Des Weiteren stehen im Untergeschoss ein Fahrradkeller sowie Duschen zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
27914
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Neustadt Nord
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Baujahr
1937
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 753 m²
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Teilbar ab
ca. 376 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
16
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Stellplätze verfügbar
16
Preise
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Miete pro m²
22,00 € / m²
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Nebenkosten
4,00 € / m²
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Stellplatzmiete
135,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,7 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
Heiz- und Kühldecke
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Aussenbereich
gestalteter Aussenbereich
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
Zertifizierung
DGNB Gold
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis richtet sich nach der Ausstattung und der Mietlaufzeit.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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RHEINZEIT - Historischer Firmensitz mit modernem Ausbau
Objekt ID
27914
Miete pro m²
22,00 € / m²
Bürofläche
ca. 753 m²
Teilbar ab
376 m²
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